thiết kế xây dựng căn hộ tại Đà Nẵng-0905703789
Thi cong noi that chung cu sẽ có những hạng mục bạn cần quan tâm để khi đơn vị bạn chọn làm báo giá thiết kế thi công nội thất chung cư bạn sẽ hiểu hơn về ... Bạn đang muốn biết báo giá chi phí thiết kế, thi công nội thất chung cư, biệt thự, nhà phố trọn gói giá rẻ thì hãy tham khảo ngay thông tin
Thiết kế nội thất là công việc rất quan trọng trong việc làm mới hay sửa chữa nhà. Tuy nhiên, hiện nay có nhiều gia chủ xem nhẹ và không quan tâm đến thiết kế nội thất trước khi bố trí toàn bộ đồ nội thất vào căn hộ chung cư của chính mình.
Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Và Đầu Tư Xây Dựng Sơn Thủy Xanh chuyên thiết kế nội thất biệt thự, thiết kế nội thất nhà phố, thiết kế nội thất chung cư.
Sau đây Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Và Đầu Tư Xây Dựng Sơn Thủy Xanh xin trình bày các luận điểm để nêu rõ lý do chúng ta cần phải thiết kế nội thất cho căn hộ chung cư của mình.
Đã có rất nhiều trường hợp khi mua đồ nội thất đặt vào không gian nhưng không ưng ý hoặc ít sử dụng đến khiến đồ nội thất đó cần được loại bỏ hay thay thế bằng một loại đồ nội thất khác, việc này khiến gia chủ cảm thấy khó khăn lựa chọn khi bỏ thì tiếc, sử dụng thì chán, nhưng chắc chắn sau một thời gian thì cũng phải loại bỏ và sẽ làm chi phí tăng lên gấp bội. Nếu ngay từ đầu có định hướng, có bản thiết kế nội thất thì hạn chế tối đa các lãng phí này.
Khi xem xét trước tất cả mọi yếu tố của không gian nội thất căn hộ chung cư của mình thì việc sắp xếp trở nên dễ dàng hơn. Thường thì căn hộ chung cư có diện tích vốn rất hạn chế nên điều này càng thêm phần quan trọng. Chúng ta có thể xem trước các đặc điểm, tiện ích của giường ngủ như có ngăn kéo giúp tiết kiệm không gian, tủ bếp và tủ quần áo áp trần, bộ bàn ghế sofa chữ I hay chữ L cho phù hợp, mọi thứ cần được lên kế hoạch và bản thiết kế một cách cụ thể để chúng ta có cái nhìn tổng quan những đồ đạc gì chúng ta mang về nhà.
Thiết kế nội thất chung cư dựa vào nhiều yếu tố như mặt bằng để chọn ra những phương án sắp xếp các sản phẩm nội thất sao cho tối ưu nhất về màu sắc, kích thước, phong cách thiết kế tổng quan.
Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Và Đầu Tư Xây Dựng Sơn Thủy Xanh với đội ngũ giàu kinh nghiệm chắc chắn sẽ mang đến những phương án tuyệt vời nhất để khách hàng chọn lựa.
Tan biết áp lực, mệt mỏi khi sửa nhà, chuyển nhà
Với những chuyên gia thiết kế, chúng tôi sẽ đưa ra phương án sửa nhà, chuyển nhà cho bạn, giúp bạn không bận tâm đến quá trình sửa nhà, chuyển nhà và có thể tập trung vào công việc của mình.
Với ưu thế có xưởng sản xuất đồ gỗ riêng, Sơn Thủy Xanh chắc chắn sẽ mang đến những sản phẩm đồ nội thất đẹp với giá tiết kiệm nhất cho quý khách.
Bước 1: Tiếp nhận ý tưởng của khách hàng, gửi báo giá
Việc báo giá thiết kế nội thất biệt thự, chung cư, nhà ở phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau từ mặt bằng, đồ nội thất cho đến phong cách thiết kế nội thất. Để xác định được chi tiết từng khoản chi phí dành cho thiết kế thì các KTS của Sơn Thủy Xanh cần phải trao đổi cụ thể với khách hàng hơn về yêu cầu, nhu cầu của khách. Sau đó Sơn Thủy Xanh sẽ báo giá cho khách hàng và tính ra đơn giá thiết kế.
Bước 2: Làm hợp đồng thiết kế, tạm ứng, khảo sát
Sau khi đã nhận được yêu cầu từ phía khách hàng, chúng tôi sẽ lên sơ lược đơn giá thiết kế nhà hàng theo gói. Thường thì nhà bạn thiết kế theo phong cách cổ điển, tân cổ điển sẽ có mức giá thiết kế đắt hơn vì không gian rộng và nhiều chi tiết cầu kỳ. Phong cách hiện đại do lược bớt những họa tiết phức tạp, chủ yếu là các gờ thẳng với tỷ lệ vàng về bố cục nên báo giá thiết kế sẽ thấp hơn một chút.
Khi 2 bên thỏa thuận xong và chốt phương án báo giá chi phí thiết kế nội thất tối ưu nhất, chúng ta sẽ tiến hành việc ký kết hợp đồng. Trong hợp đồng thiết kế sẽ ghi rõ quy trình thanh toán tiền của bạn trong từng giai đoạn thiết kế. Khi kí hợp đồng khách hàng sẽ tạm ứng trước cho Sơn Thủy Xanh theo các điều khoản trong hợp đồng. Nhà đẹp sẽ cho các KTS đến khảo sát, đo đạc và kiểm tra lại thực tế để bắt đầu triển khai phương án.
Bước 3: Thiết kế và chốt phương án
Đây được coi là một trong những bước quan trọng nhất trong quy trình thiết kế nội thất vì bạ được tận mắt nhìn thấy hình ảnh nội thất nhà mình. Từ những khảo sát thực tế của các chuyên gia, Sơn Thủy Xanh tiến hành thiết kế trên bản vẽ 3D. Chúng tôi sẽ thực hiện từng bước một cách cẩn thận và tỉ mỉ nhất từ thiết kế phác thảo, thiết kế chi tiết đến thiết kế 3D.
Trong quá trình thiết kế vì có thể khách hàng với các KTS chưa hiểu ý nhau hoặc khách hàng chưa hình dung ra được ý tưởng của mình thế nào. Thế nên khi lên xong 3D sẽ có thể cho khách hàng chỉnh sửa cho phù hợp với nhu cầu và túi tiền của khách hàng. Số lần chỉnh sửa không quá 3 lần.
Sau khi 2 bên đã thống nhất chốt xong phối cảnh 3D chúng tôi sẽ đi vào bổ chi tiết tất cả các đồ đạc để thợ có thể thi công thực tế theo kích thước chuẩn, khi thi công lên thực tế giống với bản vẽ phối cảnh 3D. Sau khi đã bổ kĩ thuật chi tiết xong chúng tôi bàn giao lại tất cả hồ sơ cho khách hàng bao gồm: tất cả các bản vẽ phối cảnh 3D và các bản vẽ bố kỹ thuật chi tiết đủ để khách hàng thi công. Khi khách hàng nhận hồ sơ sẽ phải thanh toán nốt chi phí thiết kế theo hợp đồng đã thỏa thuận.
• Báo giá thiết kế dựa trên sơ đồ mặt bằng (nếu có) hoặc diện tích thiết kế được cung cấp.
• Thống nhất. Ký đơn hàng thiết kế. Khách hàng đặt cọc % tùy theo giá trị đơn hàng
• Khảo sát hiện trạng
• Tổng hợp, phân tích, đánh giá. Lấy ý kiến khách hàng
• Lên concept & bố trí sơ đồ công năng
• Xác nhận sơ đồ bố trí & Concepts
• Tiến hành thiết kế bối cảnh 3D mô phỏng thực tế ảo
• Chỉnh sửa nếu có. Xác nhận phương án bố trí nội thất cuối cùng
• Liệt kê báo giá khái toán toàn bộ các hạng mục theo thiết kế
• Khai triển hồ sơ kỹ thuật & Hồ sơ xin phép
• Kiểm tra báo giá chính xác kinh phí thi công theo hồ sơ kỹ thuật đã có.
• Bàn giao hồ sơ A3 và file mềm qua email để lưu trữ
Khi tiến hành thi công bạn cần lưu ý tìm hiểu kỹ kinh nghiệm thi công nội thất để lường trước được những tình huống xảy ra, hoặc ít nhất có thể biết và kiểm soát được quá trình làm việc của đơn vị thi công, qua đó yêu cầu họ cung cấp những thông tin cần thiết trước khi tiến hành thi công nội thất nhà mình.
1. Tóm lược quy trình thi công nội thất như sau:
• Xác nhận báo giá cuối cùng là đúng
• Trình bảng tiến độ thi công, ngày bắt đầu và kết thúc dự án
• Ký kết hợp đồng & thanh toán $ giai đoạn 1
• Xin phép xây dựng, ký quỹ với ban quản lý dự án
• Thi công hoàn thiện phần thô nếu có
• Trình bày tất cả bảng vật liệu mẫu thực tếtrước khi thi công
• Chủ đầu tư xác nhận & ký duyệt mẫu
• Lắp ráp đồ gỗ tại công trình.
• Thanh toán $ giai đoạn 2
• Chỉnh chu, rà soát, kiểm tra lỗi nếu có
• Vệ sinh công nghiệp
• Bàn giao chìa khóa
• Thanh toán $ đợt cuối và bàn giao giấy bảo hành
• Kết thúc hợp đồng
2. Quy trình thi công nội thất nhà ở căn hộ chung cư
• Thống nhất báo giá cuối cùng là đúng. Ký kết hợp đồng thi công. Nên rõ ràng mọi thứ có trong hợp đồng. Mọi thứ không có trong hợp đồng gọi là phát sinh. Có thể làm phụ lục hợp đồng đối với những hạng mục phát sinh.
• Đơn vị thi công nộp hồ sơ xin phép ban quản lý và chờ xét duyệt. Nhanh hơn hoặc lâu hơn nữa thì tùy vào bản vẽ xin phép và bên xét duyệt hồ sơ. Nhưng thông thường sẽ mất 3 ngày đến 1 tuần.
• Nếu hồ sơ được xét duyệt. Đơn vị thi công ký quỹ với ban quản lý để vào thi công. Ký quỹ từ 20-50 triệu đối với nhà ở căn hộ chung cư, việc này do đơn vị thi công thực hiện. Đơn vị vào thi công phải đăng ký nhân sự với ban quản lý và có chữ ký của chủ đầu tư (chủ nhà)
• Thi công hoàn thiện nội thất phần thô (đập phá, xây tô, dọn xà bần, sơn nước, lát sàn, đóng trần, bắt đèn điện công tắc…). Đối với căn hộ thì mất 10 ngày đến 2 tuần. Các công trình nhà phố, biệt thự thì lâu hơn, tùy theo khối lượng mà có thể mất từ 1 đến 2 tháng.
• Song song với thời gian chờ đợi thi công hoàn thiện nội thất phần thô. Khoảng 1 tuần bạn sẽ nhận được bảng miêu tả vật liệu bằng mẫu thực tế (gạch, gỗ, đá, mẫu màu sơn, mẫu giấy dán tường, mẫu vải rèm …). Bạn sẽ được chọn mẫu cho đến khi hài lòng. Sau đó ký xác nhận trực tiếp trên mẫu.
• Giai đoạn thi công lắp đặt đồ gỗ nội thất tại công trình thường mất 1 tuần đới với căn hộ chung cư. 2 tuần đối với nhà phố. Biệt thự có thể lâu hơn.
Lưu ý:
• Đối với những công ty thi công nội thất uy tín và chuyên nghiệp thì hạng mục đồ gỗ đã được sản xuất theo module tại xưởng. Lên công trình chỉ việc lắp ráp. Hiếm có trường hợp phun sơn, gia công, cưa xẻ tại công trình. Đơn vị thi công nội thất chuyên nghiệp, họ cũng sẽ dành ra 2-3 ngày dự phòng để chỉnh chu, kiểm tra và fix lỗi trước khi bàn giao.
• Vệ sinh công nghiệp toàn bộ công trình
• Bàn giao. Thanh lý hợp đồng và gửi biên bản bảo hành.
Quý khách hàng có nhu cầu báo giá hoặc tư vấn thiết kế, thi công nội thất trọn gói hãy liên hệ ngay với SƠN THỦY XANH theo số Hotline: 0905 703 789 hoặc điền thông tin vào Form để được tư vấn về giá cũng như quy trình thực hiện các bước cần thiết trước khi thực hiện để đảm bảo không phát sinh chi phí.
báo giá thi công xây dựng tại Đà Nẵng
|
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
